Imóveis de aluguel por temporada

Assim como nos Anúncios de hotéis, a integração com o Aluguel por temporada exige a conclusão de tarefas únicas para configurar as propriedades e os preços de aluguel por temporada que serão exibidos aos usuários que procuram o próximo destino. O processo de integração pode ser iniciado diretamente com o Google, atendendo aos requisitos listados abaixo e preenchendo o formulário de interesse para aluguéis por temporada, ou colaborando com um parceiro de integração terceiros aprovado. Depois da aprovação, um gerente técnico de contas do Google vai entrar em contato com você em cada etapa do pipeline de integração.

Em resumo, você precisa implementar:

  1. Listagem de propriedades:informações estáticas sobre a propriedade, incluindo nome, endereço, locais do GeoCode, URLs de imagens e sites e comodidades.

  2. Preço:itinerário que indica a disponibilidade e o preço de uma estadia em uma propriedade.

  3. Página de destino:modelo que permite que os usuários acessem seus sites com informações de itinerário predefinidas.

Antes de começar

Antes de fazer a integração com os aluguéis por temporada, você precisa fornecer o seguinte:

  • Um contato técnico de parceiro designado com quem um gerente técnico de contas do Google pode entrar em contato.

  • Um contrato assinado com o Google para proteger a privacidade do cliente.

  • Suporte a usuários por e-mail ou autoatendimento.

Feed de fichas de propriedades

Um feed de listagem de aluguel por temporada contém todas as propriedades que serão mostradas no Google. Esse feed contém os atributos físicos da propriedade, incluindo nome, endereço, locais do GeoCode, URLs de imagens, URLs de sites e comodidades. Se você não tiver certeza se a propriedade é um aluguel por temporada ou um hotel, consulte Categorias para hotéis e empresas de hospedagem.

Você tem duas opções para veicular seus anúncios de aluguel por temporada.

Método 1: feed de lista rastreada

Esse método é a abordagem recomendada para parceiros com inventários menores, incluindo administradoras de imóveis que preferem uma configuração e manutenção mais simples. Os parceiros marcam o site com dados estruturados, e o Google pode fazer o rastreamento para gerar o feed de listas.

Marcar seu site

Siga a documentação do Search Console para marcar as casas de férias no seu site.

Criar um sitemap com listagens de aluguel por temporada

O Google vai seguir automaticamente os links no seu site para descobrir as informações de aluguel de temporada. Para garantir que o Google encontre todas as suas informações e as encontre mais rapidamente, crie um sitemap com as informações de aluguel por temporada. Siga o guia para criar um sitemap.

Há alguns requisitos adicionais no sitemap para o feed de listagem rastreado:

  • O sitemap precisa conter os URLs das listagens de férias. Ele não pode ser um índice de sitemap, que é usado por outros produtos de pesquisa.
  • É recomendável que o sitemap contenha apenas URLs de listagens de aluguel de temporada, mas também pode conter outros URLs.
  • Você pode fornecer vários sitemaps.
  • Compartilhe os links do seu sitemap com o Gerente técnico de contas do Google.

Método 2: feed de lista em XML

Esse método é uma boa opção para parceiros de conectividade e parceiros com inventários maiores. Para a ingestão inicial, os parceiros vão criar um feed de lista de aluguéis por temporada e incluir atributos exclusivos para esse tipo de aluguel.

Criar os arquivos XML

Para a ingestão inicial, você precisa compartilhar um feed de fichas com o gerente técnico de contas do Google com base nas especificações fornecidas na referência XML do feed de lista de hotéis. No entanto, ao contrário das listas de hotéis, é preciso incluir atributos relevantes específicos para aluguéis por temporada. O processamento do feed da página de detalhes pode levar de duas a quatro semanas. Durante esse período, o Google entra em contato com você para ajudar na solução de problemas e na otimização do feed.

Atributos exclusivos de aluguéis por temporada

A estrutura XML geral tem um formato semelhante aos feeds de informações de hotéis. Consulte a Referência XML da lista de hotéis.

A omissão dos itens a seguir desativa automaticamente a ficha.

Hospedar o feed de listagem e a estrutura de arquivos

Hospedar o feed de fichas em um arquivo ZIP. O Google busca diariamente o conjunto mais recente de fichas de propriedades no seu inventário.

Observe os seguintes requisitos para importar o arquivo de listagem hospedada:

  • Os arquivos ZIP precisam ser compartilhados com o Google.
  • Os feeds só podem ser compartilhados no formato ZIP (sem TAR ou GZ).
  • Cada arquivo ZIP pode conter vários arquivos XML de listagem.
  • Cada arquivo XML precisa conter várias listagens.
  • Cada arquivo XML precisa ter menos de 100 MB.
  • Evite ter um grande número de arquivos XML. Consolidar várias listagens por arquivo.
  • Cada arquivo XML só pode conter um idioma.

    • Exemplo: xml{:.readonly} <listings><language>en</language>...</listings>

    • Para idiomas não principais, inclua apenas o ID exclusivo do hotel e o conteúdo da propriedade nesse idioma.

Como testar o XML

Para verificar se os arquivos XML estão corretos antes de compartilhá-los com o Google, use o comando a seguir para validar seu feed, conforme explicado em Esquemas de anúncios de hotel:

xmllint --noout --schema http://www.gstatic.com/localfeed/local_feed.xsd myfile.xml

Requisitos de imagem da listagem da propriedade

Recomendamos que as listagens tenham pelo menos oito fotos (pelo menos um quarto, um banheiro e uma área comum). Ter menos de oito fotos pode afetar as métricas de performance do anúncio.

Use as imagens de melhor qualidade possível, desde que elas se encaixem nas seguintes restrições:

  • Resolução recomendada: 1920 x 1080 px
  • Altura máxima: 4.000 px
  • Largura máxima: 4.000 px
  • Tamanho máximo geral: 10 MB
  • Formato do arquivo: JPG, JPEG, PNG, WEBP
  • Orientação: paisagem
  • Verifique se os URLs das imagens podem ser acessados pelo Googlebot e pelo Googlebot-Image e se não estão bloqueados em robots.txt ou em um cabeçalho HTTP X-Robots-Tag. Para mais informações, consulte Testar o robots.txt.

As imagens não podem ter marca d'água ou marca. As propriedades sem imagens são desativadas automaticamente.

A ordem das imagens é gerada automaticamente e não pode ser alterada. O Google classifica e exibe imagens na ficha da sua propriedade e pode considerar fatores, como termos de consulta do usuário. Por exemplo, quando um usuário procura "aluguéis por temporada com piscina", as imagens relacionadas à piscina podem aparecer em um nível mais alto.

Problemas comuns

O compartilhamento de quartos não é aceito no Google Vacation Rentals. Só oferecemos suporte a propriedades completas.

Cada propriedade que pode ser reservada precisa ser enviada ao Google como uma <listing> separada que contém os próprios detalhes e atributos. Por exemplo, cada unidade de apartamento em um edifício com várias unidades precisa ser enviada como um <listing> separado.

Os atributos têm um papel importante na explicação dos detalhes das propriedades. Envie o maior número possível de atributos para ajudar a promover suas propriedades.

Feed de preços

Depois que a transferência do feed da página de detalhes da empresa e a solução de problemas forem concluídas, você vai precisar configurar a integração de preço do hotel para que o Google possa armazenar em cache os preços atualizados do itinerário para as propriedades de aluguel por temporada.

Há dois métodos para definir os preços:

  • Método 1: preços de transações do Google
  • Método 2: suporte a preços de ARI para aluguéis por temporada

Método 1: preços de transações do Google

Se você estiver usando os preços de transação do Google para transmitir seus preços ao Google, a integração de preços será a mesma da integração de preços de hotéis. Consulte a referência em XML: Preços e inventário de quartos (transações).

Você pode começar a implementar seu feed de preços usando o método de envio PULL. Se o método PULL for bem-sucedido, você poderá fazer upgrade para o método PULL+HINT (preço alterado) para ter mais controle dos preços atualizados.

Um endpoint de consulta de preços ao vivo (semelhante a um endpoint PULL) pode ser usado para buscar preços para usuários quando eles acessam itinerários que não estão armazenados em cache no Google.

Método 2: suporte a preços de ARI para aluguéis por temporada

O Disponibilidade, taxas e inventário (ARI) pode ser usado para fornecer tarifas noturnas e informações de disponibilidade que o Google usa para gerar preços para os usuários.

Em aluguéis por temporada, cada unidade é uma listagem separada, com exatamente um quarto de um tipo.

No entanto, pode haver vários planos de tarifas (pacotes) diferentes para cada propriedade. Exemplo:

  • Você pode oferecer aos hóspedes opções de reserva com diferentes complementos de valor, como cancelamento sem custo financeiro.

  • É possível usar planos de tarifas como tarifas virtuais para implementar promoções com restrições extras, mesmo que a API Promoções seja a preferida para esse caso de uso.

As práticas recomendadas para mensagens de ARI para locações de temporada são:

  • Para "Transação (dados de propriedade)":

    • Especifique um único elemento RoomData com o ID do quarto selecionado para representar a unidade individual na listagem, correspondendo ao @InvTypeCode nas mensagens do ARI. Você pode reutilizar o ID da propriedade.

    • Especifique um ou mais elementos PackageData para cada plano de tarifas que você pretende usar.

  • Para OTA_HotelInvCountNotifRQ:

    • Defina uma contagem de inventário de 1 se a unidade estiver disponível em uma determinada data ou 0 se ela tiver sido reservada.

Páginas de destino

As noções básicas de configuração das páginas de destino são as mesmas para a integração de aluguéis por temporada e de hotéis. É preciso ter pelo menos uma página de destino geral disponível para todos os usuários sem restrições.

O exemplo de página de destino a seguir abrange todos os países e idiomas dos usuários. Neste exemplo, My Amazing VR Website é o nome da marca que os usuários veem nos resultados da pesquisa de Aluguel de temporada:

<?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?>
<PointsOfSale partner='partner-name-vr'>
  <PointOfSale id='landing-everywhere'>
    <DisplayNames display_text='My Amazing VR website' display_language='en'/>
    <URL>https://example.com/property/(PARTNER-HOTEL-ID)?checkin=
      (CHECKINDAY)%2F(CHECKINMONTH)%2F(CHECKINYEAR)&amp;checkout=
      (CHECKOUTDAY)%2F(CHECKOUTMONTH)%2F(CHECKOUTYEAR)&amp;guests=(NUM-GUESTS)
    </URL>
  </PointOfSale>
</PointsOfSale>

Nível de precisão do preço

Com base na política de experiência de recomendação, o Google espera que os preços e a disponibilidade armazenados em cache no Google correspondam aos preços e disponibilidade no seu site. Verificamos regularmente os preços no cache com os preços do seu site e atribuímos uma pontuação por nível de precisão do preço com base na atualidade dos preços no cache de preços do Google.

Para que uma conta possa ser ativada e exibida aos usuários, ela precisa estar acima do limite da pontuação por nível de precisão do preço por um determinado número de dias para garantir que não haja problemas fundamentais ao transmitir preços ao Google. Essas verificações continuam mesmo depois que a conta é ativada.

Você tem acesso a casos e detalhes incompatíveis na sua conta da Central para Hotéis durante a integração e depois para ajudar na solução de problemas.

Associações de marca específicas a parceiros de integração

Com a associação de marca, você pode agrupar propriedades de aluguel por temporada. É possível associar ícones (ou logotipos) específicos da marca ao conjunto de propriedades em uma marca. Siga as instruções em Como associar suas propriedades a marcas.